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Joseph 發表於 2009-4-25 01:49

扁家五月南遷高雄 吳淑珍欲出租豪宅

吳淑珍確定在5月20日前南遷高雄,目前在台北所住的市價上億元(新台幣,下同)、近百坪的寶徠豪宅將由友人委托房仲業對外出租。據了解,吳淑珍開價20萬,若加上每月2萬元管理費與1萬多元水電費,已非一般民眾可負擔,因此傾向出租給外商公司主管。

扁家友人指出,吳淑珍選擇租屋不賣屋,主要考慮賣屋可能給予外界脫產觀感,以及特偵組是否允許她出售,還考慮最近房價下跌,此時出手賣不到好價位,“就可惜了。”月前也曾傳出,扁家民生東路舊居因賣不出好價錢,仍等待時機出售。據了解,寶徠豪宅有意由信義房屋代租,但信義房屋表示,尚未接到委托。

對扁家寶徠豪宅要出租,作為鄰居的台灣第一名媛孫蕓蕓說:“不方便做什麼回應。”制作人詹仁雄也說:“不會對此事做回應。”一對寶徠住戶夫妻表示,不知扁妻何時搬家,“只盼以後別再被打擾。”寶徠的保全則不願多談,有人私下說:“20萬元的租金行情,有錢人的世界不是我們可想象的!”

據信義房屋豪宅部觀察,寶徠租戶中有不少外商高階主管,月租金最高可達28至32萬元,但隨景氣下滑、產業外移,目前已沒這種行情。信義房屋光複信義店店長黃振興表示,全新裝潢附家具的標准戶100坪,目前合理租金應在18至22萬元間,不含管理費及水電費,“不降租,一定租不出去!”對吳淑珍開出每月20萬元租金,黃振興評估:“算是合理。”

據了解,扁任內“國師”蔡子盛月前探扁時,曾向扁提起吳淑珍應盡早南遷高雄,“愈早愈好。”因此,扁未來若解除羈押,也將南遷與吳淑珍同住。由于扁家的祖先牌位仍在,因此珍南遷前,扁子陳致中會先將祖先牌位請到人文首璽新家。


寶徠之扁家小檔案


位于:台北市信義區信義路五段

坪數:106坪

車位:2個平面車位

完工時間:2007/6/21

購買時間:2007/11/2

市價:9000萬元~1.2億元,中低樓層每坪約80~90萬元

管理費:每坪120元

租金行情:每坪2000~2300元,每戶20~23萬元


寶徠扁家大事記


2008/05/18 陳水扁卸任前夕,扁家正式入住寶徠,扁透過“總統府”發新聞稿,強調寶徠為租貸非自購。

2008/09/28 扁宣布全家都遷居高雄。

2009/02/19 扁的子媳陳致中、黃睿靚搬到高雄“人文首璽”新家。

2009/03/01 吳淑珍透過幕僚証實,寶徠住所非租貸,而是扁家透過人頭所購,扁家共買2戶,總價1.2億元。

2009/04/16 吳淑珍首度南下看屋。

2009/05中旬 吳淑珍預定搬離寶徠,南下高雄居住。

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