換屋族將逐漸增加
政府釋出多項優惠房貸政策是針對所有有意願購屋的民眾，首波受惠者以首購族為主，但是，下半年換屋族將逐漸出籠，原因是受到矚目的信義計劃區標地屢傳捷報、台商資金回流、電子業定單逐漸回穩的激勵，換屋族會出手購屋。上市建商國建（2501）、華固建設（2548）下半年將針對換屋族推出新案。國建發言人陳仁澤說，推案時間點落在第4季，規劃「瑞安街住家案」、「杭州北路住家案」2個案、暫定坪數為40~80坪。
住商不動產企研室主任徐佳馨指出，下半年換屋族出籠將從中南部先發酵，因房價較便宜，其中台中市以西屯、南屯區40~50坪，南部高雄市則以40~60坪的產品較受到換屋族青睞。至於台北地區換屋族出籠要看2項指標，分別是股市上揚的跡象是否能夠持續延燒、以及第3季賣方的開價是否為換屋族所能接受，她研判換屋族下半年出籠的機率，預計將會比上半年高出1~2成。
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