檢視常見三大房屋類型的原始碼

<table border="0" style="width:100%;margin-top: 5px;border-bottom: 1px dotted #6699CC;">

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<td valign="top" style="margin: 5px;padding: 3px;font-size:10pt;">首購族，不是新婚成家的小夫妻，就是和榮澤相同的單身貴族或是租屋一族。因為對購屋無經驗，容易因繁瑣的買賣流程而陷入購屋陷阱，甚至連理想家樣貌都摸不著頭緒。

現在買房子划算嗎？該轉租為買嗎？部分房仲房屋不動產企研室張欣民協理表示，「財力不豐的租屋族，可妥善運用各式優惠[[房貸]]，將房租轉而支付[[房貸]]即綽綽有餘。」他建議在購屋前，先靜心思考購屋目的：夢想裝潢擁有自我風格的家；討厭看房東臉色；感覺沒有歸屬感；手頭有餘錢，覺得放定存不划算，又擔心投資風險；假日有看屋衝動……。當心生以上念頭，轉租為買是提升生活品質的最佳選擇。

再者，開場家庭會議，邀請了解自己的親朋好友一同討論，聽聽他們建議獨住的你適合哪類房屋？全家同住者更得聆聽全家意見，再依此設想家的條件，以找到速配良宅。

第一次購屋的榮澤打算從中獲取購屋經驗，但是[[預售屋]]、新成屋和[[中古屋]]，他適合哪一類？以下分析常見三大類房屋及適合族群，從下表中，快來幫榮澤找出他的合適家園吧！</td></tr></table>

<table border="0" style="width:100%;margin-top: 5px;border-bottom: 1px dotted #6699CC;">

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<td valign="top" style="margin: 5px;padding: 3px;font-size:10pt;">

[[常見三大房屋類型]]</td></tr></table>

<table border="0" style="width:100%;margin-top: 5px;border-bottom: 1px dotted #6699CC;">

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<th style="font-weight:bold;background: #F3EBDC;">內容</th>

<th style="font-weight:bold;background: #F3EBDC;">優點</th>

<th style="font-weight:bold;background: #F3EBDC;">適合族群</th></tr>

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<td valign="top" style="margin: 5px;padding: 3px;font-size:10pt;">[[預售屋]]

尚未完工或未取得[[使用執照]]者。</td>

<td valign="top" style="margin: 5px;padding: 3px;font-size:10pt;">能辦理的[[房貸]]額度較高，不須太多自備金，還款壓力小；全新產品；可更改產品，如隔間。

</td>

<td valign="top" style="margin: 5px;padding: 3px;font-size:10pt;">必須在興建中分期繳交自備款，適合手頭沒有大筆資金，且積極存錢的年輕族群。</td></tr>

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<td valign="top" style="margin: 5px;padding: 3px;font-size:10pt;">新成屋

剛興建完成且尚未賣出、預售時剩下的餘戶、屋齡兩年且無人居住過。</td>

<td valign="top" style="margin: 5px;padding: 3px;font-size:10pt;">新完工、屋況新；價格有議價空間。</td>

<td valign="top" style="margin: 5px;padding: 3px;font-size:10pt;">希望馬上入住者；希望屋況新、不須多花錢整理屋況者。</td></tr>

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<td valign="top" style="margin: 5px;padding: 3px;font-size:10pt;">[[中古屋]]

已興建完成、屋齡五年且有人住過。</td>

<td valign="top" style="margin: 5px;padding: 3px;font-size:10pt;">選擇性較多；價格為三類中最低者；可選擇鄰居、管理狀態。</td>

<td valign="top" style="margin: 5px;padding: 3px;font-size:10pt;">需要較多自備款，適合資金充裕者。</td></tr></table>