"委託方式比一比" 修訂間的差異
出自 房屋百科
(新页面: <tr>方式說明優點注意事項</tr><tr><td valign="top" style="font-size:10pt;border-right: 1px dotted #eee;>專任委託</td><td valign="top" style="font-size:10pt;border-right: ...) |
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| + | <td valign="top" style="font-size:10pt;border-right: 1px dotted #eee;>為多數大型房仲公司所採行，即賣方不得在期限內自行處理銷售，也不能與其他仲介公司或自行與仲介公司介紹的客戶私下成交。</td> | ||
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<table border="0" style="width:100%;margin-top: 5px;padding: 5px;border-bottom: 1px dotted #6699CC;"> | <table border="0" style="width:100%;margin-top: 5px;padding: 5px;border-bottom: 1px dotted #6699CC;"> | ||
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* 3</td> | * 3</td> | ||
| − | <td valign="top" style="font-size:10pt;border-right: 1px dotted #eee;>成交較迅速。</td></tr></table></td><td valign="top" style="font-size:10pt;border-right: 1px dotted #eee;>在委託期限內私下交易成功，須負擔契約內雙方訂定的服務費用做為賠償。</td></tr><tr><td valign="top" style="font-size:10pt;border-right: 1px dotted #eee;>一般委託</td><td valign="top" style="font-size:10pt;border-right: 1px dotted #eee;>屋主與仲介公司均能同時銷售或委託數間仲介公司處理。</td><td valign="top" style="font-size:10pt;border-right: 1px dotted #eee;>有機會自行出售而省下仲介費。</td><td valign="top" style="font-size:10pt;border-right: 1px dotted #eee;> | + | <td valign="top" style="font-size:10pt;border-right: 1px dotted #eee;>成交較迅速。</td></tr></table></td> |
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* 2</td> | * 2</td> | ||
| − | <td valign="top" style="font-size:10pt;border-right: 1px dotted #eee;>各仲介公司出力有限。</td></tr></table></td></tr><tr><td valign="top" style="font-size:10pt;border-right: 1px dotted #eee;>不訂契約的口頭委託</td><td valign="top" style="font-size:10pt;border-right: 1px dotted #eee;> | + | <td valign="top" style="font-size:10pt;border-right: 1px dotted #eee;>各仲介公司出力有限。</td></tr></table></td></tr> |
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<table border="0" style="width:100%;margin-top: 5px;padding: 5px;border-bottom: 1px dotted #6699CC;"> | <table border="0" style="width:100%;margin-top: 5px;padding: 5px;border-bottom: 1px dotted #6699CC;"> | ||
| 行 75： | 行 117： | ||
<td valign="top" style="font-size:10pt;border-right: 1px dotted #eee;>較長的委託而產生的折衷方式。</td></tr></table> | <td valign="top" style="font-size:10pt;border-right: 1px dotted #eee;>較長的委託而產生的折衷方式。</td></tr></table> | ||
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| + | <td valign="top" style="font-size:10pt;border-right: 1px dotted #eee;> | ||
* 1隨時可以反悔。 | * 1隨時可以反悔。 | ||
| − | * 2委託期限短。</td><td valign="top" style="font-size:10pt;border-right: 1px dotted #eee;> | + | * 2委託期限短。</td> |
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<table border="0" style="width:100%;margin-top: 5px;padding: 5px;border-bottom: 1px dotted #6699CC;"> | <table border="0" style="width:100%;margin-top: 5px;padding: 5px;border-bottom: 1px dotted #6699CC;"> | ||
| 行 97： | 行 143： | ||
* 2</td> | * 2</td> | ||
| − | <td valign="top" style="font-size:10pt;border-right: 1px dotted #eee;>成交機會隨時可能喪失。</td></tr></table></td></tr> | + | <td valign="top" style="font-size:10pt;border-right: 1px dotted #eee;>成交機會隨時可能喪失。</td></tr></table></td></tr></table> |
於 2009年3月30日 (一) 14:19 的修訂
| 委託方式比一比 |
| 專任委託 | 為多數大型房仲公司所採行，即賣方不得在期限內自行處理銷售，也不能與其他仲介公司或自行與仲介公司介紹的客戶私下成交。 |
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在委託期限內私下交易成功，須負擔契約內雙方訂定的服務費用做為賠償。 | ||||||||||
| 一般委託 | 屋主與仲介公司均能同時銷售或委託數間仲介公司處理。 | 有機會自行出售而省下仲介費。 |
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| 不訂契約的口頭委託 |
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