成交

何謂成交價格

指買賣雙方兩相願意達成交易之最終價格。

須符合哪些條件才能適用自用住宅優惠稅率

• 1.本人、配偶或直系親屬於該地辦竣戶籍登記（立契日前設籍即可並無設籍時間多久之規定）

• 2.出售前一年無出租或營業行為

• 3.都市土地面積未超過三公畝（90.75坪）或非都市土地未超過七公畝（211.75坪）的部份

• 4.一生一次

• 5.土地所有權人與建物所有權人之關係須為本人、配偶或直系親屬之關係

何謂「合理交易」

信義房屋為扮演好公平客觀之仲介角色，使買賣雙方在公開透明之不動產市場環境，完成合理交易，本公司將自93年9月1日起以更專業的服務，全面提供買賣雙方三個月內『成交行情資訊』，以滿足客戶知的需求。

• 95年推出「e台通數位接待區」，客戶可於信義分店免費查詢成交行情。

• 96年將成交行情公開於網站，成交行情可於信義房屋網站直接查詢。

信義保障「合理交易」有哪些具體做法

• 1.客戶在看屋階段，信義房屋將主動提供不動產說明書供買方參考，該說明書除產權相關資訊外，如信義持有該屋座落位址鄰近區域近三個月之銷售紀錄，不動產說明書將包含鄰近房屋成交行情資訊、該屋週遭環境及屋況特性等資訊，供客戶作購買決策參考。

• 2.為保障買方權益，如賣方為以置產理財為目的投資客時，信義將於不動產說明書載明賣方特性，供買方購買評估。