轉貸

我看到別家銀行的房貸利率比較優惠，我想把貸款「搬家」，請問我該注意哪些問題

轉貸時必須考慮以下幾點：

一、房貸轉貸成本不低：

消費者在考慮將貸款「搬家」時，不能只被優惠利率的表面所迷惑，因為重新轉貸會有不少必須的成本支出，包括鑑價費、代償費、代書費、設定規費、謄本費、火險差額保費等，這些費用動輒上萬元。

二、優惠期滿後的貸款利率別輕忽：

目前許多金融機構都推出分段式計息的優惠房貸業務，通常貸款前一年或前二年的利率看起來頗吸引人，但優惠期滿後的房貸利率，很可能會陡然升高，等你再想把房貸「搬家」時，金融機構可能又告訴你若提前清償須支付違約金，約還款金額1﹪以上的處罰條款，讓你「動彈不得」。