"自售好還是找仲介好" 修訂間的差異

出自 房屋百科
前往: 導覽搜尋
 
行 3: 行 3:
 
<tr>
 
<tr>
  
<td valign="top" style="font-size::10pt;border-right: 1px dotted #eee;>[[自售好還是找仲介好]]</td></tr></table>
+
<td valign="top" style="font-size:10pt;border-right: 1px dotted #eee;>[[自售好還是找仲介好]]</td></tr></table>
  
 
<table border="0" style="width:100%;margin-top: 5px;padding: 5px;border-bottom: 1px dotted #6699CC;">
 
<table border="0" style="width:100%;margin-top: 5px;padding: 5px;border-bottom: 1px dotted #6699CC;">
行 9: 行 9:
 
<tr>
 
<tr>
  
<td valign="top" style="font-size::10pt;border-right: 1px dotted #eee;>也許您覺得之前已經有過買房子的經驗,所以換屋應該可以自己來,我們為您整理了自售與託付[[房屋仲介]]公司的優缺比較,提供您做為處理舊屋的參考:</td></tr></table>
+
<td valign="top" style="font-size:10pt;border-right: 1px dotted #eee;>也許您覺得之前已經有過買房子的經驗,所以換屋應該可以自己來,我們為您整理了自售與託付[[房屋仲介]]公司的優缺比較,提供您做為處理舊屋的參考:</td></tr></table>
  
 
<table border="0" style="width:100%;margin-top: 5px;padding: 5px;border-bottom: 1px dotted #6699CC;">
 
<table border="0" style="width:100%;margin-top: 5px;padding: 5px;border-bottom: 1px dotted #6699CC;">
行 23: 行 23:
 
<tr>
 
<tr>
  
<td valign="top" style="font-size::10pt;border-right: 1px dotted #eee;>自售</td>
+
<td valign="top" style="font-size:10pt;border-right: 1px dotted #eee;>自售</td>
  
<td valign="top" style="font-size::10pt;border-right: 1px dotted #eee;>
+
<td valign="top" style="font-size:10pt;border-right: 1px dotted #eee;>
  
 
* 1節省仲介費
 
* 1節省仲介費
行 31: 行 31:
 
* 2可直接瞭解買方情況與市場反應</td>
 
* 2可直接瞭解買方情況與市場反應</td>
  
<td valign="top" style="font-size::10pt;border-right: 1px dotted #eee;>
+
<td valign="top" style="font-size:10pt;border-right: 1px dotted #eee;>
  
 
* 1可運用時間會因而受限制
 
* 1可運用時間會因而受限制
行 47: 行 47:
 
<tr>
 
<tr>
  
<td valign="top" style="font-size::10pt;border-right: 1px dotted #eee;>託付仲介公司</td>
+
<td valign="top" style="font-size:10pt;border-right: 1px dotted #eee;>託付仲介公司</td>
  
<td valign="top" style="font-size::10pt;border-right: 1px dotted #eee;>
+
<td valign="top" style="font-size:10pt;border-right: 1px dotted #eee;>
  
 
* 1可運用時間不會因為售屋被限制
 
* 1可運用時間不會因為售屋被限制
行 63: 行 63:
 
* 6專業代書協助,簽約有保障</td>
 
* 6專業代書協助,簽約有保障</td>
  
<td valign="top" style="font-size::10pt;border-right: 1px dotted #eee;>
+
<td valign="top" style="font-size:10pt;border-right: 1px dotted #eee;>
  
 
* 1另有仲介費用的成本產生
 
* 1另有仲介費用的成本產生
行 73: 行 73:
 
<tr>
 
<tr>
  
<td valign="top" style="font-size::10pt;border-right: 1px dotted #eee;>換屋即時通
+
<td valign="top" style="font-size:10pt;border-right: 1px dotted #eee;>換屋即時通
  
 
務必慎選房仲業者,合法房仲業者必須具備不動產經紀人證書、房仲公會會員證書及中華民國不動產經紀業保證基金會保證金證書。</td></tr></table>[[Category:購屋常識]]
 
務必慎選房仲業者,合法房仲業者必須具備不動產經紀人證書、房仲公會會員證書及中華民國不動產經紀業保證基金會保證金證書。</td></tr></table>[[Category:購屋常識]]

於 2009年3月30日 (一) 14:06 的最新修訂

自售好還是找仲介好
也許您覺得之前已經有過買房子的經驗,所以換屋應該可以自己來,我們為您整理了自售與託付房屋仲介公司的優缺比較,提供您做為處理舊屋的參考:
售屋方式 優點 缺點
自售
  • 1節省仲介費
  • 2可直接瞭解買方情況與市場反應
  • 1可運用時間會因而受限制
  • 2易受假客戶干擾
  • 3物件的流通程度不佳
  • 4帶客戶看房子時的安全問題堪虞
  • 5無法辨識買方的誠意度
  • 6簽約經驗不足,較易有疏漏
託付仲介公司
  • 1可運用時間不會因為售屋被限制
  • 2可以獲得專業的服務與最新最快的資訊
  • 3可避免客戶看房子產生的人身安全問題
  • 4可增加物件的曝光及流通,加速成交速度
  • 5履約保證制度可以保障價金安全
  • 6專業代書協助,簽約有保障
  • 1另有仲介費用的成本產生
  • 2只能間接獲得客戶的反應與狀況
換屋即時通 務必慎選房仲業者,合法房仲業者必須具備不動產經紀人證書、房仲公會會員證書及中華民國不動產經紀業保證基金會保證金證書。