過戶流程中要付哪些費用

在房屋買賣過戶流程中，買賣雙方應付哪些費用？

買方	賣方
1.買賣契稅 2.印花稅 3.地政規費 4.土地及建物登記謄本費 5.銀行貸款查詢費 6.代書費＊	1.土地增值稅 2.交屋日前的房屋稅及地價稅 3.交屋日前的水、電、瓦斯、管理費等 4.銀行抵押權塗銷代書費＊

其他注意事項

註1.＊為有請代書才須支付的費用

註2.房屋稅及地價稅是以年度課稅，因此會以交屋日為分界點，買賣雙方再按比例分擔，一般交屋日前費用由賣方負擔，交屋日後費用由買方負擔