何謂「一順位房貸」、「二順位房貸」？

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一順位房貸：以房地產作為抵押標的向銀行借款。
二順位房貸：二順位房貸俗稱「二胎房貸」，指房屋持有人將房子拿去向另一家銀行抵押借錢，當貸款戶無法正常繳款時，因為第二順位抵押的銀行債權清償只能排在第一順位銀行之後，銀行必須承擔較高的風險，因此利率比一般房貸高很多，而且貸款成數有限。