何謂「公設比」？

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即公共設施分擔面積除以建坪面積後所得之商數謂之。
至於各區分所有部分的公設比計算方式，則應該以各個區分所有建物部分，依照其主建物面積（包含陽台、雨遮等附屬建物）所應分配比例之公共設施面積，與各個區分所有建物總面積之百分比值；在計算公設比時，因為地下室防空避難室、機電設備空間等與停車位通常不容易區劃，開發商有時為了降低或增加公設比，會以停車位所佔的面積做增減處理，通常停車位的面積大約在十到十二坪間為合理值。